Her er hvordan finansieringsselskaber analyserer ejendomsdata til at finde byggeprojekter at finansiere
Har du nogensinde undret dig over, hvordan i alverden de professionelle finansieringsselskaber altid har en magisk evne til at finde byggeprojekter og tilbyde byggefinansiering? Det har faktisk intet med magi eller tilfældigheder at gøre. De tracker dagligt byggetilladelser - og du kan gøre det samme.
Nye ejendomsprojekter skyder op overalt i Danmark. Men hvordan kan du være med til at finansiere et projekt helt fra starten? Traditionelt set er det ofte via ens netværk, man hører om et nyt byggeprojekt, der har brug for finansiering. Men der er faktisk et alternativ, der er langt mere effektivt. Du kan nemlig følge ejendomsdata, der kan fortælle dig hvem, der har fået en byggetilladelse, og hvor byggeriet kommer til at foregå.
Finansieringsselskabernes mest effektive lead-generator
Når byggetilladelser er givet, skal der i mange tilfælde findes finansiering til projektet, og her har de datadrevne finansieringsselskaber en klar fordel. De tracker nemlig dagligt hvornår der gives byggetilladelser, og på den måde kan de kontakte ejendomsudvikleren og tilbyde finansiering. Et meget simpelt, men enormt effektivt værktøj til at finde nye byggeprojekter at finansiere - helt uden at skulle bruge måneder på at kontakte hver mand i dit netværk.
Stadier for byggeprojekter
Byggeprojekter har flere forskellige stadier, de gennemgår, før der står et færdigt byggeri. Et af de tidlige stadier i et byggeprojekt er dialogen med kommunen for at finde ud af, om der overhovedet kan gives tilladelse til byggeriet. Hvis projektet opfylder alle krav fra kommunen, så gives der en såkaldt byggetilladelse. Altså har kommunen givet grønt lys til, at byggeriet kan gå i gang.
Datoen for afgivelsen af byggetilladelsen kan findes i ejendomsdataen. Dette giver finansieringsselskaber en unik mulighed for hurtigt at tilbyde finansiering af projektet. I ejendomsdataene for byggeprojektet vil du finde de forskellige stadier for byggeprojektet, såsom:
Opstartsdato
Dato for nabohøre
Dato for byggetilladelse
Alle byggetilladelser bliver registreret i BBR. Dette gælder, uanset om det drejer sig om en mindre renovering, en garage eller en opførelse af en boligejendom. Det fantastiske ved data er, at du altid har muligheden for at filtrere informationen, så du kan få præcis den information, du har brug for. Hvis du gerne vil finansiere et byggeprojekt, vil det givetvis være større byggeprojekter, du er interesseret i og nok ikke så meget et mindre gør-det-selv byggeprojekt i hjemmet.
Eksempel på forskellige stadier for et projekt
For finansieringsselskaber giver ejendomsdata en helt unik måde til at kunne overvåge markedet for nye byggeprojekter. Så hvis man selv ønsker at finansiere og efterfølgende eje ejendomme så kan analyse af ejendomsdata være til din fordel, fordi det giver dig muligheden for at være den første til at tage kontakt til ejendomsudvikleren og tilbyde finansiering.
En alternativ metode er at tracke ejendomsudviklerne og holde øje med, hvornår de køber grunde. Hvis de køber en grund, har de nemlig med al sandsynlighed en plan om at udvikle den, og dermed har de sikkert behov for finansiering.
Og hvordan henter du så al den ejendomsdata, du skal bruge? Jeg har skrevet en lille guide til det i denne artikel ellers er der en håndfuld ejendomsplatforme som tilbyder adgang til ejendomsdata.
